Neubau eines Einfamilienhauses

AUSGANGSSITUATION
Auf einer ehemaligen Hofanlage in Dülmen wird ein bestehendes Ensemble aus Wohnhaus, Gastwirtschaft, Mittelbau und Scheune schrittweise neu entwickelt.

Im Mittelpunkt steht der Erhalt und die Weiterentwicklung der vorhandenen Bausubstanz. Die aufgegebene Gastwirtschaft soll, soweit notwendig, zurückgebaut und der Mittelbau zu einer eigenständigen Wohneinheit umgenutzt werden. Gleichzeitig wird untersucht, wie die bestehende Scheune erhalten, umgebaut oder durch einen zeitgemäßen Neubau ersetzt werden kann.
Ergänzend wird eine mögliche Teilung des Grundstücks untersucht. Auf den neu entstehenden Teilflächen sollen perspektivisch weitere Wohngebäude mit Einliegerwohnungen und Bereichen für eine private Tierhaltung entstehen.

Das Projekt versteht sich als schrittweise Transformation der Hofanlage mit dem Ziel, vorhandene Strukturen weiterzunutzen. Ziel ist es neue Wohnformen zu schaffen, den Charakter des Ortes langfristig zu bewahren und angemessen weiterzuentwickeln.